En Cancún, el fenómeno de los despojos de viviendas sigue creciendo a gran escala. Grupos criminales organizados, con métodos cada vez más agresivos y sofisticados, están expulsando a las familias de sus hogares mediante extorsiones, falsificación de documentos y engaños. Según el Colectivo Resistencia Pacífica Nacional, estos delincuentes se están apoderando de propiedades en fraccionamientos como Haciendas del Caribe, Paseos Kabah y Vista Real.
Los delincuentes no dudan en usar la intimidación, se hacen pasar por actuarios judiciales o empleados bancarios, y en muchos casos, falsifican contratos notariales que luego utilizan para vender o alquilar las viviendas de manera fraudulenta. Las familias afectadas son obligadas a abandonar sus hogares bajo el engaño de supuestos embargos o deudas inexistentes.
Lo más alarmante es que los estafadores logran vender las propiedades a compradores desprevenidos, quienes terminan pagando entre 150,000 y 500,000 pesos por contratos ilegales. Muchos de estos compradores se encuentran con que la propiedad que adquirieron ya está en manos de los delincuentes, quedando sin posibilidad de recuperar su inversión.
El colectivo denuncia la creación de “comités” fraudulentos dentro de los fraccionamientos, quienes, mediante la intimidación y el control de accesos, logran bloquear la intervención de las autoridades, dejando a las víctimas prácticamente indefensas.
David Cruz, coordinador del colectivo, señala la posible complicidad de notarios y funcionarios locales, quienes facilitarían la ejecución de estos fraudes. Según el colectivo, ya han documentado al menos 28 casos de renta ilegal, 5 ventas fraudulentas y una venta múltiple de una misma propiedad.
La situación está poniendo en jaque la seguridad patrimonial de cientos de familias, y ha despertado una alarma entre los ciudadanos, quienes piden mayor transparencia y vigilancia en el mercado inmobiliario de Cancún. ¡Es vital que compradores potenciales se informen bien y verifiquen los documentos antes de realizar cualquier transacción!
