Desde 2020, Banco Sabadell México ha otorgado financiamiento para la construcción de desarrollos turísticos y hoteleros que ya se encuentran en operación y están valuados en 3 mil millones de dólares.
“Los bancos no financian únicamente activos; financian proyectos capaces de demostrar viabilidad integral. La solidez legal, regulatoria y operativa de una estructura es fundamental para atraer capital y ejecutar inversiones de manera sostenible”, declaró Luis Alberto Cárdenas Díaz, director jurídico de Banco Sabadell México.
La institución mantiene actualmente una participación financiera superior a 567 millones de dólares en proyectos que representan 4 mil 122 habitaciones hoteleras y 117 residencias ubicadas en algunos de los principales destinos turísticos del país, entre ellos Riviera Maya, Costa Mujeres, Los Cabos y Riviera Nayarit.
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Certeza jurídica y viabilidad: claves para atraer capital en México
“México cuenta con importantes oportunidades de inversión y acceso a capital para proyectos sólidos. El desafío consiste en transformar esas oportunidades en proyectos financiables, capaces de ofrecer certidumbre a inversionistas y financiadores mediante modelos financieros viables, una adecuada gestión de riesgos y estructuras legales robustas”, comentó el directivo.
La inversión productiva es uno de los principales motores de la actividad económica en México. De acuerdo con las cifras más recientes del Inegi, la formación bruta de capital fijo en el país registró un crecimiento anual del 6 por ciento, impulsado en gran medida por el dinamismo en la construcción y la infraestructura productiva.
En este contexto, donde la iniciativa privada representa cerca del 86 por ciento de la inversión total en México, el reto ya no consiste únicamente en acceder al capital, sino en transformar oportunidades de negocio en proyectos capaces de atraer financiamiento de largo plazo.
Cada vez más, la diferencia entre una oportunidad comercial y un proyecto financiable radica en la capacidad de estructurar modelos sólidos desde las perspectivas jurídica, financiera, regulatoria y operativa, sustentados en condiciones de certeza jurídica.
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Hacia desarrollos de lujo, residencias de marca y turismo de bienestar
Banco Sabadell México ha fortalecido sus capacidades de estructuración financiera, legal y regulatoria para acompañar proyectos complejos en diversos sectores de la economía, ya que la evolución de estos desarrollos ha impulsado la transformación de los modelos de crédito.
Actualmente, muchas operaciones involucran activos hoteleros de lujo, residencias de marca internacional, componentes inmobiliarios mixtos y proyectos enfocados en bienestar y experiencias premium, lo que exige esquemas avanzados de estructuración y coordinación entre múltiples participantes para equilibrar objetivos comerciales, regulatorios y de gestión de riesgos.
Con más de 30 años de presencia en México, Banco Sabadell continúa fortaleciendo su especialización en sectores estratégicos para contribuir al desarrollo de proyectos que impulsen la inversión productiva y el crecimiento económico del país.
